农村老房拆除新建需遵守当地规划建设规定并完成审批。具体如下：
1. 城市、镇规划区内拆除重建：建设单位或个人须向当地城乡规划主管部门（或镇政府）申请《建设工程规划许可证》，提交土地证明、设计方案等材料（需修建性详规的项目需额外提交），且需符合控制性详细规划与规划条件。
2. 宅基地使用方面：村民建住宅应符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不占永久基本农田，优先利用原有宅基地及村内空闲地。住宅用地由乡（镇）政府审批；涉及农用地转为建设用地的，按《中华人民共和国土地管理法》第四十四条办理。
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农村老房拆建要遵循当地规划与建设要求，完成审批流程。以下分情况说明：
1. 城镇规划区（含城市、镇）内重建：需向城乡规划部门或镇政府申请《建设工程规划许可证》，提交土地证明、设计方案（需详规的项目另附），且必须满足控制性详规及规划条件。
2. 宅基地建房规定：村民建住宅须符合乡（镇）土地规划与村庄规划，不占永久基本农田，优先使用原宅基地或村内空地。宅基地审批由乡镇政府负责；涉及农用地转用的，按《土地管理法》第四十四条审批。
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农村老房拆除重建前，须依法依规完成规划审批。具体要求如下：
1. 城镇规划区内（城市、镇）：建设方/个人应向城乡规划主管部门或镇政府申请《建设工程规划许可证》，提交土地证明、设计方案（需编制修建性详规的项目需补充），且符合控规及规划条件。
2. 宅基地相关：村民建住宅需符合乡（镇）土地利用规划与村庄规划，不占用永久基本农田，优先利用原宅基地和村内闲置地。宅基地审批由乡镇政府负责；涉及农用地转用的，按《中华人民共和国土地管理法》第四十四条办理。

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