对于拆迁时出现的危房纠纷，我们可以依据相关法律来明确处理依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，其确定的房屋征收部门组织实施。若拆迁时出现危房纠纷，需先明确责任主体是否为政府或其授权单位。若政府未按法定程序（如未公告、未听证）认定危房并强拆，违反了该条例中关于征收程序合法性的要求，被拆迁人可据此主张强拆行为违法，要求赔偿。同时，《城乡规划法》对危房认定及处理也有规定，若鉴定机构无资质或程序违法，被拆迁人可质疑危房认定的合法性，从而维护自身权益。
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拆迁时出现的危房纠纷可能存在一些特殊情况，会影响处理结果，以下是常见的情形。1.政府强制拆迁：若政府以紧急避险为由强制拆除危房，可能不承担赔偿责任。例如，危房随时可能倒塌，政府为避免人员伤亡进行强拆，此时被拆迁人难以获得赔偿。2.家庭成员间存在其他法律关系：若房屋为家庭成员共有，部分成员同意拆迁而其他成员反对，可能导致纠纷复杂化。例如，父母与子女共有房屋，父母签字同意拆迁，子女以不知情为由主张协议无效，需先解决家庭内部纠纷。3.拆迁补偿明显低于市场价值：若危房补偿标准远低于同区域类似房屋的市场价值，被拆迁人可主张补偿不合理，但需举证证明市场价值，增加维权难度。
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针对拆迁时出现的危房纠纷，是有办法处理的。1.若拆迁方未按法定程序认定危房就强拆：可通过行政复议或诉讼主张强拆违法，要求赔偿。2.若对危房鉴定结果有异议：可申请重新鉴定，或举证证明鉴定机构无资质、程序违法。3.若因危房认定导致补偿不合理：可协商调整补偿方案，协商不成可通过法律途径主张权益。
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拆迁时出现的危房纠纷可能存在以下法律风险，需引起重视。1.诉讼时效风险：若对强拆行为或危房认定不服，未在六个月内提起行政诉讼，将丧失胜诉权。例如，某被拆迁人在强拆后一年才起诉，法院以超过时效为由驳回其诉讼请求。2.证据链风险：若缺乏危房鉴定报告、强拆程序违法的证据，可能导致维权失败。例如，某被拆迁人主张强拆违法，但无法提供强拆通知或现场照片，法院难以支持其诉求。

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